Le concept énergétique du projet Béthune 49 reprend les principes de conception énoncés dans la rubrique « Le passif, c’est quoi ? ».
La continuité de l’isolation entre les murs et les fenêtres est primordiale. Il est prévu de positionner les fenêtres dans l’épaisseur de l’isolant et de recouvrir le dormant du châssis sur environ 5 cm avec du PSE graphité en Neopor®.
Un acrotère non ou mal traité peut représenter, en termes de déperditions, presque autant que le reste de la toiture. Ici l’acrotère béton n’est relié à la toiture que ponctuellement, tous les 1m50 – de manière à avoir une continuité de l’isolation entre la toiture et les murs extérieurs.
Il s’agit ici d’assurer la continuité de l’isolation au niveau de la dalle des terrasses du RDC côté sud. La structure en poteaux porteurs permet de ne pas interrompre l’isolant.
Ce terrasson est traité de la même manière que la toiture.
Pour des raisons de facilité d’accès aux logements, il a été décidé que cet espace de hall serait hors volume chauffé. Cela impose de l’isoler complètement du volume intérieur. Cela se fait par le moyen de rupteurs thermiques, couplés avec une isolation des 4 faces.
Au niveau du soubassement côté nord, une continuité parfaite de l’isolation n’est pas possible. Afin de limiter au maximum le pont thermique, une descente d’isolant est réalisée, à l’extérieur et à l’intérieur du garage.
De la même manière que les fenêtres, les portes-fenêtres sont posées dans l’épaisseur d’isolant. Un tasseau en bois limite le pont thermique au niveau du seuil, sans le supprimer totalement.
Lorsque l’isolation est à l’extérieur du bâtiment, il faut être particulièrement vigilant avec tous les éléments que l’on accroche en façade, telles que les descentes d’eau de pluie. Il faut utiliser des éléments adéquats, qui permettent de les fixer sans créer de pont thermique.
Au niveau des poteaux porteurs qui forment la structure du bâtiment, on ne peut empêcher une traversée de l’isolant. De la même manière que pour les soubassements, il est donc prévu de faire une descente d’isolant le long des poteaux, pour limiter les ponts thermiques ponctuels.
Les coursives permettant l’accès au logement ne sont pas inclues dans le volume chauffé. Elles sont donc sur une structure autoporteuse et reliées ponctuellement à la façade. Ainsi, tout pont thermique est évité.
